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Qui est la société CLARION ? Quel service propose t’elle ? Historique Clarion Europe

Clarion Partners Europe (Clarion Europe), un gestionnaire de fonds d’investissement immobilier spécialisé dans les actifs logistiques et industriels, a accepté de financer à terme un entrepôt de catégorie A à Boisseaux, au sud de Paris, pour un montant de 46,6 millions d’euros. Le vendeur Quartus Logistique agira également en tant que gestionnaire de développement.

Depuis le début de l’année 2018, Clarion Europe a investi plus de 430 millions d’euros sur le marché français de la logistique, en acquérant un mélange d’actifs permanents et de développements et en reflétant sa conviction dans un marché connaissant l’un des taux de pénétration du commerce électronique les plus rapides d’Europe.

Clarion Europe financera le développement d’un entrepôt logistique de 74 245 m² de qualité institutionnelle, divisible en quatre unités et adapté à un éventail de locataires potentiels. La construction doit commencer ce mois-ci et devrait s’achever au quatrième trimestre 2020. La propriété comprendra une charge au sol de 5 tonnes, des hauteurs libres de 10,7 m et visera une certification BREEAM Very Good. Une prélocation a été convenue pour 42 % de la surface (31 000 m²) avec la plus grande filiale de Safran SA, cotée sur Euronext, une entreprise mondiale d’aérospatiale et de défense dont la capitalisation boursière s’élève à 45 milliards d’euros (au 4 février 2021).

Boisseaux est stratégiquement situé à 47 km au nord d’Orléans et à 81 km au sud de Paris, à l’intersection de la dorsale logistique et du corridor atlantique. Le projet bénéficie de la proximité de la gare de Boisseaux et de la proximité de la route nationale N20, qui relie Paris en 70 minutes, l’aéroport d’Orly en 50 minutes et l’A10, une artère nationale clé, en 20 minutes.

Rory Buck, directeur général de Clarion Partners Europe, déclare :  » Il s’agit d’une autre opportunité de développement très attrayante qui s’inscrit dans notre stratégie d’investissement visant à identifier des actifs de qualité dans des sites logistiques géographiquement pertinents qui attirent un large éventail d’occupants pour la distribution régionale ou nationale. L’obtention d’une prélocation avec un engagement aussi fort confirme la force de l’emplacement pour fournir une logistique moderne de grande surface à un niveau abordable avec un accès direct à deux des plus grandes zones métropolitaines de France. Alors que nous visons un développement plus complet en 2021, nous continuerons à profiter de la pénurie de biens immobiliers appropriés en Europe et chercherons à tirer parti de notre expertise interne pour augmenter les rendements. »